Maison de plain-pied au calme sans vis-à-vis entre Avranches et Ducey Les Chéris comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, wc, cellier Sous-sol avec atelier et chaufferie Garage Terrain clos et arboré de 1253 m² Cloison non porteuse laissant la possibilité d'agrandir, fenêtres et volets roulants PVC. Proche des axes routiers 5 min en voiture vers Rennes ou Caen et de la commune de Ducey 50220 pour les commerces et écoles
Caractéristiques principales
114 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (218)
Cheminée
1253 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (46)
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,41% du prix
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Prix 196 300 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,41% TTC
Prix sans honoraires : 188 000 €
Prix/m² : 1 721,93 €/m²
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Référence :
ma494
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Agence : Etude de Me POLIDORI Notaire
Emplacement
Cette propriété est proche de Ducey-Les Chéris, en Manche (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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