Sud Dordogne. Proche de la bastide de Eymet, toutes commodités.
30 minutes de l’aéroport de Bergerac.
Dans une très jolie campagne vallonnée et boisée.
Pas de nuisance.
Au bout d’une belle allée, bordée de cyprès. Portail électrique.
Au centre d’un écrin de verdure de plus de 3,5 ha. Bief alimenté par un ruisseau, puits. Poulailler
Moulin fortifié de 420 m2 datant du Xvi au Xviii siècle, ayant fait l’objet d’une rénovation de qualité dans le respect de son architecture
Au rez-de-chaussée
Une entrée donnant sur un vaste salon / séjour et une salle à manger, cheminée/poêle a bois.
Cuisine, salle à manger attenante, donnant sur une terrasse couverte extérieur et accès piscine.
1 Chambre, salles d’eau/wc.
2 Chambres, salles d’eau, wc séparé.
Arrière cuisine, buanderie, chaufferie.
À l’étage
1 : Palier donnant accès à :
Un salon télé en mezzanine.
1 Chambre, salle d’eau/wc.
2 : Palier bureau donnant accès à :
Chambre parentale, dressing, salle d’eau, wc séparé.
Studio indépendant 65m2
Pièce a vivre.
Salon avec poêle à bois / cuisine / chambre.
Salle d’eau / wc
Piscine de 12×6, chlore. Liner.
Dépendances
Garages, atelier, abris agricole/bûcher
Panneaux photovoltaïques installés sur l’abris agricole qui rapportent un revenu annuel d’environ 4000 €.
Caractéristiques principales
420 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Piscine
Parquet en bois
Cuisine équipée
5,7 hectares de terrain
5 salles de bain
GESN/C
Terrasse
Placards
11 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 4,57% du prix
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 915 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,57% TTC
Prix/m² : 2 178,57 €/m²
autre devise
Référence :
041
Numéro de mandat : 041
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Eymet, en Dordogne (région Aquitaine).
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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