Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet vous propose cette magnifique maison ancienne des années 1850 offrant une surface habitable d'environ 200 m², composée d’un vaste séjour donnant sur une terrasse couverte, d’une cuisine et de trois chambres. Idéalement située en plein centre du village, cette demeure historique était autrefois une boulangerie, ce qui lui confère un cachet unique. Le tout sur un terrain merveilleusement aménagé de 3610 m².
Composition :
• Séjour et Salon : Un espace de vie convivial avec un ancien four à pain fonctionnel.
• Chambres : Trois chambres confortables pour accueillir famille et invités.
• Cuisine : Une cuisine fonctionnelle prête à être personnalisée.
• Salle de Bain : composée d’une baignoire et d’une douche
• Wc : Un Wc indépendant et un wc extérieur
• Terrasses : Une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur et une seconde terrasse au-dessus du garage offrant une vue dégagée. Un wc extérieur est à disposition.
• Garage : Un garage pour une voiture et plusieurs cabanon pour du stockage supplémentaire.
Extérieur :
• Terrain : Un vaste terrain de 3610 m² comprenant deux vergers, idéal pour les amateurs de jardinage et de tranquillité. Trois cabanes de jardin seront à votre disposition.
Localisation :
• Située en plein centre du village, cette maison offre une impression de calme et de sérénité tout en étant proche des commodités de Vouziers. Vous trouverez à proximité des commerces, des médecins, des pharmacies, écoles, cinéma, piscine et toutes commodités.
Points Forts :
• Charme et Authenticité : Une maison avec une histoire unique et des éléments de caractère.
• Espace et Confort : Des pièces spacieuses et un grand terrain offrant de multiples possibilités.
• Calme et Sérénité : Un havre de paix en plein cœur du village.
Composition de l’habitation :
- Rez de chaussée :
Cuisine : 27,41 m²
Salle de bain : 4,96 m²
Séjour : 44,77 m²
Salon : 9,74 m²
Terrasse : 55,87 m²
Cave : 13,46 m²
1er Etage :
Chambre 1 : 26,38 m²
Chambre 2 : 22,35 m²
Chambre 3 : 15,23 m²
Pièce : 15,72 m²
Rez de jardin :
Garage : 15,74 m²
Terrasse Garage : 19,25 m²
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°891 319 659 - Greffe de Sedan) Stéphan Henriet Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858213)
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
3610 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (328)
3 places de parking
Salle de séjour
5 pièces
1 salle d'eau
GESE (53)
Cave
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 250 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 250,00 €/m²
autre devise
Référence :
340932973166
Numéro de mandat : 858213
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Falaise, en Ardennes (région Champagne-Ardennes).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.116.15.42) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 3 76 38 28 11
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.