Découvrez cette propriété exceptionnelle de près de 300 m2 habitables, (avec 80 m2 supplémentaires aménageables dans les combles), située à Fresnes-sur-Marne - accès rapide aux grands axes (proche Claye-Souilly et Lagny-sur-Marne). La maison peut être scindée en quatre logements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour maximiser d'éventuels revenus locatifs. Une spacieuse pièce principale pourrait être aménagée pour de l'évènementiel (salle de réception / restaurant), plusieurs chambres, salles de bains et Wc pour héberger les convives. Un espace pavé et un grand garage permettent de garer plusieurs véhicules facilement (stationnement également aisé dans le quartier), et un espace détente avec une terrasse cosy à l'abri des regards offre calme et sérénité. Me pour une visite et vous rendre compte des espaces à exploiter - cette habitation rénovée avec des matériaux de qualité, est une opportunité unique pour les investisseurs - très gros potentiel !
(2 premières et 2 dernières photos non contractuelles - modifiées avec Ia) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
290 m² de surface habitable
4 chambres
GESD (45)
446 m² de terrain
N/C
1 place de parking
10 pièces
DPED (232)
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Prix 700 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 413,79 €/m²
autre devise
Référence :
ip23301-22756
Numéro de mandat : 23301
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Fresnes-sur-Marne, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)232 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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