Exclusivité - Secteur Gourdon - Agréable situation indépendante au calme sur 1ha52 en partie boisés pour cette belle Maison en pierre atypique qui a conservé son caractère authentique et le charme de ses éléments anciens - 120 m² habitables dont 4 chambres et grand séjour avec cheminée.
La Maison. Sous-Sol. Chaufferie/Cave de 21 m². Rdc. Séjour de 34 m² avec cheminée (poêle) et vieil évier en pierre. En 1/2 niveau sup. Salle à manger de 14 m², cuisine de 6 m², chambre de 10 m², salle d'eau wc de 3 m². Agréable terrasse. Etage 1. Dégagement de 5,6 m², 2 chambres de 12 m². Etage 2. Chambre de 16 m² avec balcon, salle d'eau de 4 m², wc, salle d'eau à terminer de 3 m². En partie sup. Pièce de 8 m² à usage de chambre.
Chauffage au fuel et bois (poêle). Double vitrage partiel. Fosse septique.
Piscine de 9 x 4,5 au chlore - couverture de sécurité.
Ancienne grange attenante - construction inachevée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
Salle de séjour
120 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (335)
Piscine
Orientation Sud
1,53 hectares de terrain
3 salles d'eau
GESF (81)
Cave
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Prix 307 400 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
gd2029
Numéro de mandat : 2078
Annonce de professionnel
Agence : clarisse
Emplacement
Cette propriété est proche de Gourdon, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)335 kWh/m².an
Émissions
81 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
81 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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