Exclusivite-Vente Maison Sur Les Hauteurs De MAGAGNOSC
Situé dans un quartier résidentiel au calme, en position dominante, vous profiterez de cette vue époustouflante sur la mer et les collines.
Cette maison individuelle d'environ 180 m2 avec piscine et édifiée sur un terrain de 1800 m² complanté d'oliviers centenaires, est composée de 3 appartements.
Le premier appartement d'environ 120 m2 sur deux étages dispose d'une grande terrasse avec vue panoramique orienté plein sud, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 30 m², un séjour de 25 m² avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage nous trouvons deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Un jardin fleuri et de nombreuses places de parkings.
Deux appartements sont actuellement loués avec entrées séparées ainsi que l'eau et l'électricité. Un T1 d'environ 24 m2 loué avec terrasse et parking pour 500 € par mois.
Un T2 d'environ 40m2 rénové avec jardin et parking pour 530€/mois.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
DPED (244)
Cheminée
185 m² de surface habitable
5 chambres
GESB (8)
Alarme
1802 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
Piscine
Orientation Sud
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Prix 695 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 756,76 €/m²
autre devise
Référence :
760
Annonce de professionnel
Agence : BARTIMMO
Emplacement
Cette propriété est proche de Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)244 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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