Exclusivite
Située sur les hauteurs prestigieuses de La Colle sur Loup et à proximité du village de Saint Paul de Vence, une belle demeure provençale vous ouvre ses portes avec une fantastique vue mer panoramique à couper le souffle.
Un long chemin traverse la propriété jusqu'à une spacieuse cour d'honneur, pavée de pierre, menant à l'entrée principale et ses cottages.
Cette propriété d'environ 670m2 habitables sur 7700m2 de terrain environ est l'endroit idéal pour recevoir vos familles et amis grâce à ses nombreuses chambres (9) puis dépendances (3), et vous ressourcer en toute quiétude tout en étant totalement privé. Une belle piscine avec sa cascade trône à l'avant de la villa avec salle à manger d'été couverte incluant la cuisine d'été. Court de tennis privatif.
Une première maison faisant l'angle, se compose d'un séjour et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage.
4 garages fermés puis un appartement invité de 3 pièces avec séjour et 2 chambres qui se partagent une salle de bains complète.
Le hall d'entrée de la maison principale vous offre la vue jusqu'à la mer à travers le séjour grâce à sa grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Sur ce même niveau, 2 suites sont présentes ainsi que la salle à manger et la cuisine indépendante.
L'étage est réservé aux maîtres de maison avec la chambre principale profitant d'une terrasse, salle de bains complète, dressing et petit salon privé bénéficiant d'un balcon Juliette.
Au niveau inferieur, en passant par la salle de cinéma, on accède à la salle de billard/sport avec bien sûr des pièces de rangements. Une splendide cave à vins qui vous transporte aisément pour les amateurs. Un appartement indépendant composée de 2 chambres avec kitchenette et qui partagent une salle d'eau complète.
Proche du terrain de tennis, la dernière annexe est composée d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau complète et d'une chambre.
Une propriété de grand standing pour des hôtes d'exception.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
14 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Gardien
Orientation Sud
668 m² de surface habitable
10 chambres
DPEC (134)
1 place de parking
Climatisation
Accès handicapés
7694 m² de terrain
9 salles de bain
GESC (15)
Cave
Interphone
Alarme
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Prix 7 900 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 826,35 €/m²
autre devise
Référence :
v1241co
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor St-Paul de Vence
Emplacement
Cette propriété est proche de La Colle-sur-Loup, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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