Exclusivité expertimo Valérie Druez. A la recherche d'un lieu convivial et familial pour partager de bons moments ? Ce lieu unique situé en hypercentre de la Tremblade, très calme et à l'abri de tous les regards saura vous combler. L'entrée dessert une pièce dédiée aux retours de plage, rangement de loisirs (vélos, planche de surf, paddle) et peut accueillir également un véhicule de type moto. Le rez de chaussée dispose également d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine conviviale donnant sur une jolie cour verdoyante, une salle d'eau, une chambre (bureau). A l'étage vous découvrirez 5 chambres de charme et une salle d'eau. L'extérieur dispose d'une douche et d'un w.c pour les retours de plage. Un petit atlelier-cave, préau complètent ce bien rare. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour se ressourcer et profiter de chaque instant sans l'utilité d'une voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 5 % Ttc du prix du bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenus. Cette annonce vous est proposée par Druez Valérie - Ei - NoRSAC: 791 129 521, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
155 m² de surface habitable
6 chambres
DPEE (255)
Terrasse
175 m² de terrain
3 salles d'eau
GESE (68)
1 place de parking
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Prix 388 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)255 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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