Cette maison se situe à seulement 3 km du Lude et de ses commodités dans un hameau de quelques maisons.
Datant de 2011, ce plain pied offre un cadre de vie paisible et confortable.
Une entrée vous invite dans une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis.
Deux chambres, une salle d'eau, une lingerie, un bureau pouvant faire office de chambre.
Le plus de cette maison est son studio avec son entrée indépendante, accolé à la maison il existe une possibilité de créer une ouverture pour qu'il soit entièrement intégré à la maison principale. Idéal pour accueillir de la famille ou des amis ou pour donner de l'indépendance à votre adolescent !
Une véranda, un garage et plusieurs dépendances sont également présente sur ce terrain de plus de 4 500 m2.
Cette maison présente des finitions de qualité et ne demande aucun travaux.
Le plus, une production photovoltaïque avec un rendement non négligeable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Alexandra Corbeau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°919 551 994 Greffe de Le Mans) (réf. 567119 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
1 place de parking
126 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (121)
Salle de séjour
7500 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (3)
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Prix 189 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
830034544770
Numéro de mandat : 567119
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Emplacement
Cette propriété est située à Le Lude, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)121 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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