Située dans le paisible village de Dissé-sous-le-Lude, cette maison vous séduira par son charme authentique et son potentiel de personnalisation. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et serein, cette propriété immobilière offre de nombreux atouts.
Description du bien immobilier :
• Véranda lumineuse : Profitez d’un espace baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente.
• Cuisine fonctionnelle : Une cuisine bien agencée, prête à accueillir vos repas quotidiens.
• Séjour convivial : Un séjour spacieux, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis.
• Lingerie pratique : Un espace dédié pour vos tâches ménagères.
• Trois chambres confortables : Des chambres offrant un espace de repos pour chaque membre de la famille.
• Cour agréable : Un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées.
• Chauffage au bois : Maison principalement chauffée au bois, avec des radiateurs électriques en complément.
• Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.
Travaux à prévoir :
Un rafraîchissement est nécessaire pour remettre la maison au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.
Points forts :
• Environnement calme et agréable
• Proximité des commodités locales
• Possibilité d’aménagement selon vos envies
• Située à seulement 6 km de la ville de Le Lude, offrant ainsi un accès facile aux services et commerces de cette commune dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Mickaël Bourdais Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) (réf. 562103 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
2 places de parking
Salle de séjour
130 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (328)
Cave
118 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (10)
Cheminée
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Prix 102 700 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 790,00 €/m²
autre devise
Référence :
830037362997
Numéro de mandat : 562103
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Le Lude, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)328 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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