En Exclusivite Le MANS
Magnifique propriété type Architecte de 243 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2 , composée de 5 très belles chambres vastes et lumineuses dont une de plain pied avec douche privative , 2 salles de bains et salle d'eau, une double réception avec salle a manger et salon baignés de soleil exposition sud l'ensemble ouvert sur une cuisine aménagée moderne avec espace repas et nombreux rangements, l'espace réception avec meubles intégrés modernes ainsi qu'un ensemble mobilier tv/cinéma, vous retrouvez un sous sol complet équipé d'une salle de sport , salle de billard, salle de jeux ainsi qu' un vaste garage pour 2 véhicules, moto, vélos, buanderie et cave à vin. La propriété est très peu énergivore équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation gainable ainsi qu' poêle a pellet . Le terrain est paysagé et pour la détente équipé d'un jacuzzi sous la pergola. Toutes les prestations sont de qualités actuelles. Le secteur idéal a proximité des écoles, des commerces, des transports, et du centre ville dans un quartier intimiste a l'abris de la circulation. Un bien exceptionnel sans aucun travaux !!!
Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.
PRIX 683 700 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60% euros ttc. Soit prix net vendeur 660 000 euros
Dpe: B classe Ges: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé 1503 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Kasby, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Kasby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Du Mans auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat 360562 (3.59 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Dominique Kasby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (18)
Cave
243 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
1200 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (80)
1 balcon
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Prix 683 700 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 813,58 €/m²
autre devise
Référence :
3605623pdok
Numéro de mandat : 360562
Annonce de professionnel
Agence : PAUL PARKER PROPERTIES
Emplacement
Cette propriété est située à Le Mans, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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