Chalet entièrement rénové dans un cadre naturel et préservé offrant une vue panoramique sur les montagnes. Ce chalet plein de charme vous séduira par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, sa belle terrasse d'exposition Sud-Ouest avec jacuzzi et sans vis-à-vis. Elevé sur 3 niveaux, il se compose comme suit : - Niveau inférieur : local à ski avec placards chauffés, aire de jeux, couloir menant à 3 belles chambres ensuites dont 2 avec accès à la terrasse. A cet étage, vous accederez également au garage et à la pièce technique. - Niveau intérmédiaire : cet étage est exclusivement dédié à un espace de vie avec vue panoramique à 180o, composé d'un coin salon avec cheminée en pierre, d'un espace repas avec accès à la terrasse plein Sud et d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur les montagnes. Vous accéderez également à l'entrée principale du chalet par un grand hall d'entrée avec placards chauffés et vestaire pour les invités. Vous profiterez en plus d'un espace détente / salle Tv / salle de jeux très confortable. - Niveau supérieur : belle et grande suite parentale avec douche et bain offrant une vue imprenable, 1 chambre ensuite avec 2 lits simples, et sous les combles un espace avec lits superposés en vieux bois et espace bureau. Le chalet est vendu entièrement équipé et meublé, et sont également comprises dans le prix 2 place de parking intérieures dans une résidence privée au centre des Gets, à deux pas des remontées des Chavannes. Possibilité de revenir skis aux pieds depuis les pistes du Mont Chéry. Idéal pour un investissement locatif ou pour un chalet familial à la montagne !
Caractéristiques principales
256 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
1111 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (144)
1 place de parking
8 pièces
3 salles d'eau
GESD (32)
Orientation Sud
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Prix 2 799 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 10 933,59 €/m²
autre devise
Référence :
lg1566-2008
Numéro de mandat : LG1566
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Agence : Agence Immo'select
Emplacement
Cette propriété est située à Les Gets, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)144 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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