Les Mages, petite bourgade située dans le parc national des Cévennes d'où son attrait pour les amoureux de la nature et du calme.157m2 habitables, sur un étage,une parcelle de 1450 m2 arborés de plusieurs essences Méditerranéennes.Maison spacieuse avec de beaux volumes et parfaitement ux appartements la compose: au rez- de chaussée, un appartement de 50m2 composé d'une cuisine salle à manger, deux chambres et une salle d'eau et Wc. Au premier étage un ensemble composé: d'un séjour avec cheminée accès à la véranda, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec rangements,une salle d'eau et WC.La véranda accessible depuis la cuisine et le séjour est un plus incontestable. Double vitrage, le garage spacieux(40m2). A l'extérieur un barbecue est à votre disposition, vous pouvez faire stationner 5 véhicules minimum, le plus deux entrées sont à votre disposition pour accéder à votre propriété.Ce bien conviendrait parfaitement pour un famille nombreuse et aussi pour investissement. Contactez moi au: . Mail: Prix du bien : 240000€ honoraire charge vendeur CLASSE Énergie D- 214 kWh/m2/an. Classe Climat :D- 38 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2128 euros et 2878 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de.NÎMES sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter
Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
157 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (214)
1 place de parking
1450 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (38)
Orientation Sud
6 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 240 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 528,66 €/m²
autre devise
Référence :
ravma1410006796-6813
Numéro de mandat : 6301
Annonce de professionnel
Agence : Angelo - EI ROBERTI
Emplacement
Cette propriété est située à Les Mages, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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