Située à quelques minutes seulement du pittoresque village des Vans, loin de l'effervescence touristique, cette propriété d'exception de 300 m² habitables vous offre un cadre prestigieux et une vue à couper le souffle.
Le mas, véritable joyau architectural, compte 6 chambres magnifiquement aménagées, reflétant un souci du détail et des prestations de grande qualité. Chaque espace intérieur témoigne d'une décoration sobre et raffinée, créant une ambiance harmonieuse et apaisante.
À l'extérieur, le superbe jardin arboré vous enveloppe dans une atmosphère de quiétude, offrant un véritable havre de paix pour des vacances inoubliables. La splendide terrasse, véritable invitation à la détente, vous permettra de prolonger les journées et de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel qui vous entoure.
En outre, une piscine chauffée au sel vient parfaire cet ensemble enchanteur, vous offrant une oasis de fraîcheur et de détente en toute intimité. De plus, un gîte indépendant est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour vos invités ou un potentiel de location saisonnière.
Cette propriété d'exception incarne le luxe et l'élégance, vous promettant des moments privilégiés et des souvenirs mémorables. Laissez-Vous charmer par ce véritable bijou niché dans un environnement préservé des Cévennes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Une expérience immobilière de prestige vous attend.
Caractéristiques principales
301 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
2,29 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEC (112)
Terrasse
Orientation Sud
8 pièces
Chauffage solaire
GESC (13)
Cave
Cuisine équipée
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Prix 990 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 289,04 €/m²
autre devise
Référence :
011B-301373596
Numéro de mandat : 2305499
Annonce de professionnel
Agence : ITC IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Vans, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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