Opportunité unique d'acquérir une Girondine exceptionnellement positionnée sur un terrain élevé avec des vues imprenables. La maison, qui ce compose de quatre chambres, est idéalement adaptée pour une famille, offrant des espaces de vie généreux au rez-de-chaussée, une suite parentale ainsi que 3 chambres supplémentaires avec salle de bain commune au premier étage. La maison a été rénovée dans les années 1990 et est aujourd'hui économe en énergie et extrêmement confortable. Située au centre de son terrain de 1,5 hectares, la propriété est éloignée de toute sorte de nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Priscilla Gimeno (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Caractéristiques principales
261 m² de surface habitable
4 chambres
DPEA (66)
5 places de parking
Interphone
1,6 hectares de terrain
2 salles de bain
GESA (3)
1 parking (box)
9 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
Cheminée
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Prix 848 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)66 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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