A Marmande, idéalement située proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 195 m2 habitable, elle comprend en rez de chausée une entrée, un salon/séjour avec accès sur la salle à manger, une cuisine separée, un cellier, un couloir desservant une chambre avec placard et clim, un bureau, une salle d'eau et des Wc séparés. A l'étage on retrouve 4 chambres dont deux avec accès sur un balcon bénéficiant également de clims, une salle d'eau, des Wc séparés et une pièce à aménager. Le bien dispose également d'un garage, d'une terrasse couverte, d'un sous-sol et d'un puits. A l'extérieur on retrouve un jardin arboré et clos, le tout sur un terrain d'environ 500 m2. A venir visiter sans plus tarder !
Caractéristiques principales
178 m² de surface habitable
6 chambres
DPEE (314)
Terrasse
507 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (36)
1 place de parking
9 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,26% du prix
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Prix 200 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,26% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)314 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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