Emplacement exceptionnel ! Belle et grande maison 4 faces divisée en deux appartements située à proximité immédiate des marchés hebdomadaires et à moins de 300m de la plage. Vous pourrez ainsi profiter de la mer, vous balader le long des plages, et déambuler dans les allées commerçantes sans devoir prendre un véhicule. Ce n'est pas tout ! Quoi de mieux que de profiter des vacances tout en ayant un revenu locatif ?. Ce bien vous laisse de multiples possiblités ,vous pouvez tout aussi bien louer un des appartements pendant vos séjours dans la station balnéaire ou même les deux en votre absence. Autre possibilité, réaménager la maison en une belle et grande demeure familiale. L'appartement du rez-de-chaussée est un grand T3. L'appartement au 1er étage est de type T2 avec mezzanine . Dans la cour avant vous pourrez y garer véhicules et/ou camping-car. La surface du terrain est de 374 m2 au total. Bien très rare sur le marché qui ne restera pas longtemps à la vente. Contactez rapidement notre agence pour une visite!. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (245)
1 place de parking
374 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (8)
6 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 395 000 €
Prix/m² : 2 257,14 €/m²
autre devise
Référence :
1179-1393
Numéro de mandat : 1179
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Emplacement
Cette propriété est située à Marseillan, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)245 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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