Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir ! Située dans une résidence sécurisée avec piscine et aire de jeux pour enfants, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée, et d'une terrasse intime à l'abri des regards. À l'étage, une grande chambre principale avec placard et une chambre cabine offrent ensemble 4 couchages.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative juste devant votre nouvelle demeure. Ce havre de paix, alliant confort et sécurité, génère un revenu locatif hebdomadaire de 1250 €.
Marseillan-Plage, une charmante station balnéaire située entre Sète et Béziers, et à seulement 10 km du Cap d’Agde, est très prisée des vacanciers grâce à ses nombreux commerces, activités et restaurants. La plage est accessible en 2 minutes à pied, tout comme la digue où vous pourrez admirer les bateaux et les pêcheurs.
Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°848 824 280 - Greffe de Beziers) Sébastien Chappel Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.839476)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 salle d'eau
GESA (4)
36 m² de surface habitable
N/C
3 pièces
DPEC (142)
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Prix 232 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 444,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
340938876870
Numéro de mandat : 839476
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Marseillan, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
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