Exp Realty France,le plus grand réseau interconnecté au Monde vous propose en Excusivité cette Maison avec Dépendance et Piscine idéalement située Dans Le 11ème arrondissement de Marseille exposée SUD.
Cette maison de 182m2 se compose comme suit:
Au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec Wc, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le terrasse exposée SUD.
Au 1er étage de 3 chambres climatisées, d'une salle de bain, d'un Wc indépendant et d'un bureau (possibilité chambre d'appoint) ouvert sur une terrasse exposée SUD.
Au dernier étage d'une chambre mansardée (possibilité bureau) et de 2 greniers aménagé et isolé.
Au sous sol une cave pouvant faire office d'une buanderie.
Cette maison profite d'un Jardin d'environ 300m2 composé de fleurs et d'arbres fruitiers avec Terrasses et PISCINE.
Un appartement 2 pièces indépendant et sa terrasse complète ce bien.
Ainsi que le stationnement prévu pour 4 véhicules.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des voies de circulations et gare et transports.
Cette maison est accessible à la vente en leasing immobilier en partenariat avec Sezame 542,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Virginie Malzac - Agent commercial - Ei - Rsac marseille
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
1 salle d'eau
GESC (30)
Orientation Sud
182 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
554 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (183)
Terrasse
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Prix 570 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)183 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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