Dans un secteur calme et boisé , nous vous proposons cette Maison provençale de 150 m2 sur 2450 m2 de terrain avec Piscine.
Maison de caractère , chaleureuse , avec ses poutres apparentes , sa cheminée, son plafond cathédrale dans les escaliers , se trouve dans un endroit paisible.
Sur un terrain, bien entretenu , on y retrouve des arbres fruitiers, chênes, oliviers.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :
Une pièce de vie spacieuse, avec sa salle à manger , son salon avec cheminée en pierre.
Une cuisine indépendante, avec vu sur la piscine
Une Chambre avec sa salle de bains et WC
une seconde chambre
une salle de bains et Wc
1 Wc independant
a l'étage :
Une chambre spacieuse , avec sa salle de bains et Wc , ouvrant sur une tropézienne ( terrasse )
Possibilité , en haut des escaliers de faire un coin bureau.
Toutes les pièces ont une ouverture.
Double vitrage partout ( sauf fenêtres provençales arrondies)
Dans le jardin :
Piscine
Pool house
cuisine d'été
Abri voiture
Atelier
2 cabanons
Autorisation de se raccorder au tout à l'égout ( devis déjà réalisé)
Actuellement, la maison possède , une cuve à fioul .
Un lieu paisible , tout en étant proche des commerces, accès autoroute , à 3 mn de la Roquette Sur Siagne village , 3 mn de centre de Mouans Sartoux , à 5 mn de Grasse.
Ecoles, crèches, commerces, restaurants, cinéma à 3mn.
TF 2300 €
A ne pas rater !
Ref 2231-11
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
3 salles de bain
GESF (74)
Accès handicapés
5 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Orientation Sud
3 chambres
DPEF (238)
Cheminée
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Prix 795 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 482,76 €/m²
autre devise
Référence :
2231
Annonce de professionnel
Agence : Bergeron Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Mouans-Sartoux, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)238 kWh/m².an
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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