Située dans un écrin de verdure au fond d'une impasse et à l'abris des regards, cette magnifique propriété provençale d'environ 545 m², de construction récente offre de très généreux volumes.
La villa est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : entièrement de plain-pied, un hall d'entrée, double séjour spacieux ouvrant sur la terrasse et la piscine, grande cuisine dînatoire avec arrière cuisine.
Vous trouverez également une grande suite de Maître avec double dressing, une seconde chambre en suite et un appartement 2 pièces indépendant.
Au rez-de-jardin : 3 chambres en suite, un superbe espace bien-être offrant une salle de sport/sauna/hammam et une cave à vin.
La propriété profite d'un superbe terrain de 6 000 m² complanté d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers, de vignes et d'un potager et offre une vue dominante jusqu'à la mer. Calme absolu.
En annexe un double garage, de nombreux parking et la possibilité de construire une maison d'amis ou un tennis.
Classe Energie : B - Classe Climat : C / Dpe ancienne version
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Alexandre Voirin - Agent commercial - Ei - Rsac 803 092 279
Caractéristiques principales
545 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (87)
1 place de parking
Alarme
6000 m² de terrain
6 salles de bain
GESC (15)
1 parking (box)
Orientation Sud
9 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
Climatisation
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Prix 4 900 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
7068954
Annonce de professionnel
Agence : BARNES VALBONNE
Emplacement
Cette propriété est proche de Mougins, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)87 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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