Mougins vieux village, emplacement exceptionnel à pieds des commodités (écoles, restaurants, galeries et commerces), bénéficiant d’une superbe vue sur la campagne Grassoise et les collines environnantes, propriété bourgeoise d’une surface habitable d’environ 600m2, implantée sur un parc paysager de près de 12000m2 avec petit cours d’eau, oliveraie et 2 piscines.
Elle est constituée d’une demeure de maître, une maison d’amis, une maison de gardiens, un pool house type pavillon japonais. La bastide, d'un cachet unique et rare, dont les volumes sont particulièrement généreux, d'une superficie habitable de 330m2 offre un triple salon-séjour, un bureau, une chambre avec entrée indépendante et les suites des Maîtres à l'étage. Le 2éme corps, dît pavillon "Japonais" est d'une superficie d'env. 40M2. La maison d’amis d’environ 160 m2 propose 3 chambres, un vaste séjour, un studio indépendant de 20m2, un abri 3 voitures, de nombreux stationnements invités et dispose de propre accès indépendant. La maison de gardiens d'environ 50m2 dispose elle aussi de son propre accès indépendant, de son propre stationnement et son jardin.
Un permis de construire est en cours d'instruction pour agrandir le premier étage de la bastide, y ajoutant deux suites avec salles de bains, ainsi qu'un garage fermé au rez-de-chaussée et une extension d'une des chambres. Une division parcellaire de la propriété est également possible et offre un très beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
600 m² de surface habitable
1 chambre
GESE (60)
Climatisation
Alarme
1,18 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
Interphone
Orientation Sud
10 pièces
DPEE (237)
Cheminée
Gardien
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Référence :
82948866
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Agence : Prestigia Properties
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Cette propriété est proche de Mougins, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)237 kWh/m².an
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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