Sous offre Villa avec une vue mer panoramique, sur l'Esterel et les collines de Mougins. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle ainsi que de magnifiques coucher et lever du soleil.
Avec une surface d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la propriété a été rénové avec beaucoup goût et propose de très belle prestations.
Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un bureau, un appartement T2 avec chambre, salon, cuisine et salle de bains indépendant, ainsi qu'un toilette invité le tout donnant directement sur une grande terrasse couverte.
À l'étage : la suite parentale avec sa propre salle de bain, un accès terrasse, en plus de deux chambres avec salle de bains et toilette indépendant.
Au sous-sol : 5 caves, une buanderie et une cave à vin.
Cette villa possède un garage fermé et parkings extérieurs. De plus, sur un terrain de 2250m2 avec possibilité de construction, elle bénéficie d'une piscine, de nombreux oliviers, d'une serre, ainsi qu'un accès direct au canal de la Siagne idéal pour les balades.
À seulement quelques minutes de Cannes, des commerces, des écoles et des axes routiers, elle profite d'une localisation privilégiée.
Caractéristiques principales
198 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (121)
1 parking (box)
Interphone
2254 m² de terrain
3 salles de bain
GESA (3)
Cheminée
Alarme
5 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
Orientation Sud
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Prix 1 490 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)121 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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