En Exclusivité! Une charmante maison de caractère située en bordure d'un joli village à environ 10 minutes d'Argentonnay, où se trouvent les commerces et services et à 20 minutes de la plus grande ville de Bressuire. À moins de 90 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs aéroports dont Nantes, La Rochelle et Poitiers ainsi que la côte vendéenne.
La maison a conservé de nombreux éléments de caractère avec poutres apparentes et dans la cuisine le four à pain a été aménagé en cellier. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau donnant sur la piscine qui, grâce à sa salle d'eau attenante avec Wc, pourrait servir de chambre supplémentaire. Au premier étage il y a 3 chambres et une salle de bains. Dans les jardins se trouve une jolie maison d'amis avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains/douche (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et séjour avec coin cuisine. Le chalet possède son propre système de chauffage central.
Le joli terrain, qui s'étend sur un peu plus de 7000 m², comprend une piscine chauffée et un hangar en pierre.
Les jardins offrent un haut degré d'intimité.
Une visite est recommandée !
Caractéristiques principales
158 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (325)
7021 m² de terrain
4 salles de bain
GESB (9)
10 pièces
Chauffage au bois
Piscine
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Prix 258 100 €
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Prix non disponible.
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Référence :
bvi76074
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Emplacement
Cette propriété est située à Moutiers-sous-Argenton, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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Consommation
(énergie primaire)325 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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