L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente une très belle propriété de caractère sur la commune de Ouches. L'ensemble est édifiée sur une parcelle de terrain de 3667 m2, terrain divisible et constructible. La propriété est composée d'un ensemble de bâtiments : une maison d'habitation représentant une surface de 197,60 m2, un bâtiment annexe à usage de pièce de réception représentant une surface de 95 m2, un garage double avec atelier attenant, un garage à usage de rangement de jardin.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour, un salon, un bureau, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un Wc. A l'étage deux chambres, une salle de bains, Wc indépendant et grenier aménagé. Système de chauffage gaz.
Le bâtiment annexe est composé d'une première pièce de 40 m2 avec kitchenette, une seconde pièce de 32 m2 avec cheminée, une mezzanine de 23 m2 avec point d'eau. Bbq extérieur. Une cave au sous-sol complète l'ensemble.
Un garage double avec portes motorisées, un atelier attenant. Un garage simple à usage de rangement de matériel de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
221 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Cave
3667 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (299)
8 pièces
1 salle d'eau
GESE (66)
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Prix 299 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 352,94 €/m²
autre devise
Référence :
405
Numéro de mandat : 241
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Ouches, en Loire (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)299 kWh/m².an
Émissions
66 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
66 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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