Presqu'île de Plougastel-Daoulas, belle maison traditionnelle de 180 m2 sur un terrain de 2100m2, 5 chambres spacieuses. Cette maison avec sa facade en pierre de taille offre de beaux espaces pour une vie confortable. La proximité du centre-ville, des écoles, des bus et des commerces à seulement 5 minutes en voiture est un avantage indéniable, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines et la mer à portée de main (seulement 2 km). Elle se compose en rez-de-jardin, d’une belle entrée donnant accès à une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud, un bureau, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative , offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le bel espace de dégagement distribue quatre autres chambres et une pièce bureau ou une chambre supplémentaire, de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des propriétaires. Pour compléter ce bien, un sous-sol complet de 105 m2, composé d'une partie garage 69,50m2, avec espace-atelier, une réserve/cave à vin fermée, un cellier chauffé. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente Bosch. Avec son charme indéniable et sa vue dégagée sur la campagne et la mer, cette maison sur la presqu'île de Plougastel-Daoulas est un véritable coup de cœur pour quiconque recherche un cadre de vie paisible et pittoresque. A visiter rapidement .... Cette annonce vous est proposée par Fournier Yanna - Eirl - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Plougastel-Daoulas Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (219)
Terrasse
2113 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (36)
1 place de parking
9 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,4% du prix
Orientation Sud
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Prix 396 720 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)219 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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