Avez-Vous déjà rêvé de vivre dans un quartier pavillonnaire tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports ? Découvrez cette maison de caractère, entièrement indépendante, qui vous offre 5 pièces et près de 140m2 habitables, parfaite pour toute votre famille.
Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. Le studio totalement indépendant est idéal pour accueillir un proche, pour un usage professionnel ou pour générer un revenu locatif. Avec sa propre salle deau, une cuisine dinatoire et une terrasse privée, ce studio garantit une totale indépendance.
Le jardin bucolique, verdoyant et arboré, exposé à louest, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter de différentes ambiances : des repas familiaux sur la terrasse, des moments de détente sous les arbres, ou des soirées conviviales entre amis. Chaque coin du jardin invite à la sérénité et au bien-être.
À lintérieur, la maison dispose dune spacieuse cuisine dété donnant sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos repas en plein air. Une pièce polyvalente au sous-sol peut être aménagée selon vos besoins. De plus, vous trouverez un garage spacieux et carrelé, idéal pour vos véhicules et comme espace de rangement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vaste séjour double de 45m2 avec accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, offrant un espace parental confortable et indépendant.
Le premier étage est dédié aux enfants, avec deux chambres dotées de placards, une salle deau et un bureau, parfait pour les devoirs ou les jeux.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant léquipe dAgencia pour organiser une visite. Nous sommes prêts à vous accompagner dans votre nouveau projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 Euros et 3020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques principales
138 m² de surface habitable
3 chambres
GESD (37)
424 m² de terrain
Chauffage central au gaz
5 pièces
DPED (248)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 447 368 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 241,80 €/m²
autre devise
Référence :
209259
Numéro de mandat : 1322724
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.141.0.239) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence AGENCIA
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 1 86 94 05 63
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.