-A-Vendre-En-Champagne-Praslin- A 2 h30 de Paris et 3h45 de Bruxelles Au coeur d'un charmant petit village de 80 habitants , jolie petite propriété à rénover en partie et bien exposée sud ouest sur un terrain de 1166 m² avec vue sur les champs et campagne .
Elle se compose d'une maison principale avec nouvelle charpente et nouvelle couverture en ardoises naturelles , menuiseries extérieures nouvelles en bois et double vitrage. Surface au rez de 85 m² sur tomettes anciennes et sous les combles aménageable 84 m² également
A l'opposé de la maison ,18 et 20 m² à rénover une grange/ garage de 45 m² , une cave voutée et deux remises de 18 et 20 m² à rénover .
Très beau potentiel
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 chambre
DPEG (837)
Cheminée
785 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (45)
Accès handicapés
6 pièces
Chauffage au bois
Cave
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Prix 69 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 87,90 €/m²
autre devise
Référence :
82496028
Annonce de professionnel
Agence : Ray-Creation immo
Emplacement
Cette propriété est proche de Praslin, en Aube (région Champagne-Ardennes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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G
Consommation
(énergie primaire)837 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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