Gers côté Riscle, sur 7 hectares de bois et de prairie, dans un environnement bucolique et complètement isolé au bord de la rivière de l'Arros, cet ancien moulin a été aménagé pour y vivre toute l'année en compagnie de sa famille, de ses amis et de ses animaux.
On y pénètre par l'ancienne salle des meubles d'environ 100 m2. Le rez de chaussée distribue un double salon, une cuisine sur tomettes avec des poêles dans les cheminées, une buanderie et une chambre parentale avec salle de bains. L'étage offre 6 chambres avec chacunes leur salles d'eau et un bureau. Un appartement indépendant de 60 m² rénové récemment permet d'héberger un membre de sa famille ou d'apporter un revenu locatif.
A l'extérieur vous y trouverez une ancienne volière et son poulailler, un petit pont pour accéder au bois, des parcs aménagés pour les chevaux ou les chèvres et un accès à la rivière pour les amateurs de pêche.
Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix. Renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
458 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,93% du prix
7,04 hectares de terrain
8 salles de bain
DPEF (404)
Cuisine équipée
16 pièces
N/C
GESC (12)
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Prix 572 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,93% TTC
Prix sans honoraires : 540 000 €
Prix/m² : 1 248,91 €/m²
autre devise
Référence :
1055
Numéro de mandat : 1055
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier Isabelle Vercant
Emplacement
Cette propriété est située à Riscle, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)404 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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