Dans un cadre bucolique proche de la forêt, située à 60 km de Paris, cette belle propriété ravira les amateurs d’authenticité, de calme et de bien-être.
La maison principale en pierre de pays, restaurée dans les règles de l’art par des Compagnons du Devoir, propose 190 m² habitables avec 7 pièces sur deux niveaux. L’Entrée distribue un séjour cathédral traversant de 60 m² avec cheminée surplombée d’une mezzanine, une cuisine avec accès indépendant, la suite parentale ainsi qu’une buanderie et un cellier.
On rejoint le premier étage via la mezzanine qui distribue 3 chambres et une salle de douche.
La dépendance de 110 m² en face de la maison comprend au rez-de-chaussée un atelier et deux pièces de rangement. Le premier étage propose deux grandes pièces isolées et chauffées.
Le jardin se développe à l’avant et à l’arrière de la propriété entièrement clos de mur sur 2611 m². Au nord, une belle vue dégagée et au sud une piscine chauffée 10 m x 4 m invitant à la détente.
Proche Rer D Maisse, Liaison Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes.
Bien présenté par Vickie Nikolaou + 33(0)6
Agent Commercial EI.
Classe énergie E – Classe Climat C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
192 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
2611 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (246)
Cheminée
7 pièces
1 salle d'eau
GESF (73)
Orientation Sud
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Prix 529 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 755,21 €/m²
autre devise
Référence :
83316078
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Roinvilliers, en Essonne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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