Proche des commerces et au calme, vous serez agréablement surpris par cette grande maison de ville rénovée avec goût.
L'habitation de 170m² se répartit sur les 2 niveaux supérieurs au rez de chaussée entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 chambres salle d'eau, wc, au niveau intermédiaire cuisine, séjour avec poêle à pelets, 2 chambres, salle de bains wc enfin au rez de jardin un grand sous-sol servant de buanderie, cuisine d'été, ateliers ...
Les 2 étages d'habitation pourraient devenir indépendants tant au niveau accès qu'au niveau des compteurs. Le tout sur un terrain clos de 589m². A découvrir !
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
GESB (9)
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
589 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,58% du prix
Dispose d'une entrée
9 pièces
1 salle d'eau
DPEC (160)
Cheminée
Salle à manger
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Prix 227 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,58% TTC
Prix/m² : 1 335,29 €/m²
autre devise
Référence :
1116
Numéro de mandat : 1116
Annonce de professionnel
Agence : AIA Immobilier Ruffec
Emplacement
Cette propriété est située à Ruffec, en Charente (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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