Grande Maison De Bourg Avec Dependance Et HANGAR
Propriété idéale pour une grande famille, projet d'accueil, chambres d'hôtes...
Située à 5 minutes de Guerledan, une dizaine de minute de Pontivy et de Loudeac, au cœur du petit bourg paisible,
cet ensemble comprend:
-une maison d'habitation de 180 m², avec au rez de chaussée, un grand séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, Wc, chaufferie à l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une pièce, un grenier au dessus grenier en deux parties.
- dépendance accolée à la maison dont un garage pour une voiture
- un hangar agricole de 200 m² en très bon état.
L'ensemble sur un terrain arboré de 1714 m², il est situé en zone à urbaniser avec accès indépendant possible.
La maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un système de chauffage central, elle raccordée à la Fibre Optique, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Sébastien Moy Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°451 292 569 Greffe de Saint Brieuc) (réf. 545442 )
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Salle de séjour
1714 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (257)
9 pièces
1 salle d'eau
GESD (49)
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Prix 152 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 847,22 €/m²
autre devise
Référence :
830034362325
Numéro de mandat : 545442
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Connec, en Côtes-d'Armor (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)257 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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