Proche Thiviers , dans un petit hameau , cette jolie fermette ancienne en pierre, d'environ 175 m2 habitables a fait l'objet , en 2005, d'une restauration compléte: Rejointoiement des murs, charpente, toiture, sanitaires, cuisine, electricité, huisseries, isolation, pompe à chaleur. En rez de chaussée belle pièce de vie avec cuisine équipée de 36 m2 , séjour attenant de 54 m2 avec une cheminée magnifique ( non fonctionnelle ), salle d'eau , toilettes , buanderie . A l'étage une grande chambre de 25 m2 , un palier servant de bureau , une autre chambre , dressing , salle de bains avec baignoire centrale . Accés au grenier isolé et aménageable en partie . Le four à pain fonctionne et peut etre aménagé avec mezzanine . Attelier attenant . Puits . Cave , vide sanitaire . Toutes les canalisations , tuyauteries et cablage électrique sont accessibles du sous sol . Partie jardin sur l'avant du batiment avec puits . Une autre partie sur l'arrière avec abri voiture . L'ensemble possède un charme fou ! Pas de travaux à prévoir ..juste profiter de ce bel endroit .. .
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (165)
Cave
680 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
Orientation Sud
9 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 307 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Logement très performant
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