Ne Passez Pas A Cote de cette Opportunite - Superbe Emplacement, avec Vue Pyrenees, pour cette Gasconne d'environ 225m² habitables située dans un bois de chênes d'1,5HA. Entrée, Cuisine indépendante, buanderie, séjour avec une très belle hauteur sous plafond d'environ 50m² (poêle à bois), Beau jardin d'hiver Entierement Vitree côté sud, une suite (chambre avec salle d'eau) et à l'étage, 2 chambres et un bureau - l'une avec salle d'eau et dressing, l'autre avec dressing et grande salle de bains attenante et wc. La toiture et l'électricité ont été refaites et les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage central gaz (chaudière très récente). Une Piscine, exposée plein sud, un double garage indépendant, un abri de jardin complètent ce bien Tres Rare!!
Beautiful Site with Pyrenees View
Don't Miss This Opportunity - Superb Location, with Views Of The Pyrenees, for this typical Gasconny house of approximately 225m² of living space located in an oak wood of 1.5Ha. Entrance, seperated kitchen, laundry room, living room with very high ceilings of around 50m² (wood stove). Beautiful conservatory on the south side, a master bedroom with shower room and upstairs, 2 bedrooms and an office - one with shower room and walk-in closet, the other with walk-in closet and large adjoining bathroom and toilet. The roof and electricity have been redone and the windows are double glazed. Gas central heating (very recent boiler). A Swimming Pool, facing south, a double independent garage and a garden shed complete this Very Rare property!!
Caractéristiques principales
221 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (244)
1 parking (box)
1,5 hectares de terrain
1 salle de bain
GESD (32)
Cheminée
6 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Orientation Sud
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Prix 480 000 €
Prix/m² : 2 171,95 €/m²
autre devise
Référence :
5775
Annonce de professionnel
Agence : Immo Pro
Emplacement
Cette propriété est proche de Samatan, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)244 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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