Samatan 10 mn environ, dans un environnement calme, boisé et sans voisinage immédiat. Ancienne ferme gasconne en très bon état grâce à d'importants travaux au cours de ces 25 dernières années: Entrée sur dégagement, séjour/cuisine aménagée donnant sur une terrasse Sud, salon donnant sur une terrasse Nord, trois chambres à coucher dont une en rdc, salle d'eau, Wc. Superficie habitable actuelle : 108 m² environ avec possibilité de créer deux à trois pièces supplémentaires sous combles. Rénovation de qualité : charpente et couverture récentes, double vitrage, doublage des murs, isolation des combles, éclairages basse consommation. Panneaux solaires pour autoconsommation, chauffe-eau solaire. Chauffage bois (2 inserts) et radiateurs électriques basse consommation. Terrain de 7920 m² de prairie naturelle avec puits et parcelle de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
137 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (211)
7920 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (6)
5 pièces
Chauffage électrique
Cheminée
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Prix 240 000 €
Prix/m² : 1 751,82 €/m²
autre devise
Référence :
4844
Annonce de professionnel
Agence : AB. IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Samatan, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)211 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
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