Très belle maison périgourdine située au calme, à proximité de l'un des plus beaux village de France, dans la vallée de la Dordogne, avec attenant son terrain de 3H 00Ha 52 Ca en grande partie en prairie.
En rez de jardin : -Hall d’entrée, -Grand salon avec cheminée ouverte, -Séjour, -Cuisine équipée et aménagée, -WC.
½ niveau supérieur : -Pièce de vie avec bibliothèque et cheminée ouverte.
A l’étage : -4 chambres, -Salle d’eau, -Salle de bain, -WC.
Au 2ème étage : -Grande chambre avec dressing et salle de bain.
½ niveau inférieur : -Buanderie, -Cellier, -Cave, -Chaufferie.
Non attenant : -Grange en pierre.
Confort : -Menuiserie simple vitrage volets bois, -Chauffage central fioul, -Cuve récupératrice d’eaux de pluie, -Assainissement: fosse septique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Soit : 518 000 euros net vendeur 30 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5.79% Ttc du prix net vendeur.
Caractéristiques principales
229 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,79% du prix
3,01 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEE (245)
Cave
8 pièces
1 salle d'eau
GESE (60)
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Prix 548 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,79% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)245 kWh/m².an
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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D
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Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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