Située dans un village tranquille à quelques minutes de Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, jolie maison de 129 m2 parties mansardées incluses, comprenant :Au rez de chaussée : entrée dans un séjour de 35 m2 sur parquet, avec murs pierres, cheminée + poêle à bois et poutres d’origine, grande cuisine aménagée / salle à manger de 36 m2 ouvrant en façade et un jardin sur l’arrière avec une agréable terrasse privée,A l’étage : palier desservant deux premières chambres sur parquet, avec murs pierres et vélux, une salle d’eau avec Wc, et une belle suite parentale de 33 m2, avec grande chambre mansardée sur moquette, avec charpente apparente, et coin salle de bain avec baignoire victorienne, douche, lavabo et WC.Cave de 34 m2 avec accès extérieur, dépendance de 26 m2.Ouvertures bois double vitrage, chauffage poêle à bois + radiateurs infrarouges.Cour devant, jardin sur l’arrière.Le tout sur 764 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
129 m² de surface habitable
3 chambres
GESB (9)
764 m² de terrain
N/C
Salle de séjour
5 pièces
DPEE (305)
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Prix 168 500 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 306,20 €/m²
autre devise
Référence :
5026
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobiliere Berland Bennett
Emplacement
Cette propriété est située à Sauzé-Vaussais, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)305 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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