Maison Contemporaine avec T2 indépendant offrant un accès Pmr idéalement située à 5 min des plages, des accès autoroutes et 15 min de Béziers.
Construite en 2019, elle offre un design moderne et des espaces généreux, parfaits pour la vie en famille ou entre amis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les grands volumes et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le salon avec cuisine ouverte de 50 m2 s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
Au rdc, une chambre avec salle d'eau privative offre confort et intimité tandis qu'à l'étage vous disposerez d'une belle suite parentale de 30 m2 avec salle de bains et rangements, de 2 chambres, et d'une salle d'eau indépendante.
La taille de la parcelle garantit un entretien minimal tout en offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable avec plusieurs expositions de terrasses et une pergola bioclimatique.
Véritable atout de cette maison: un logement avec accès indépendant de 27 m2 pour recevoir ou développer une activité locative. Il propose une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie équipée d'une kitchenette.
Un cellier, un grand garage de 23 m2 et un sous-sol accessible complètent ce bien aux prestations modernes : climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires...
Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie Barthas. Tél: . Immatriculée au Rsac Narbonne . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
188 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
Orientation Sud
383 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (36)
1 place de parking
8 pièces
3 salles d'eau
GESA (1)
Cave
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Prix 649 000 €
Prix/m² : 3 452,13 €/m²
autre devise
Référence :
588-3681
Numéro de mandat : 588
Annonce de professionnel
Agence : Les Villas Perpignan Narbonne Béziers- BARTHAS Stéphanie
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)36 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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