À vendre en exclusivité, Proche de la Belgique et du Luxembourg, cette charmante maison individuelle de 84 m² habitables, construite en 1970 et récemment rénovée, est implantée sur un terrain de 514 m². Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, centre-ville), elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Descriptif de la maison :
Sous-sol complet :
• Garage de 24,30 m²
• Atelier de 19,65 m²
• Buanderie de 6,70 m²
• Deux pièces de 16,20 m² et 14,35 m²
Étage :
• Hall d’entrée et couloir de 8,60 m²
• Cuisine intégrée équipée d’un frigo américain
• Salon-séjour de 24,20 m² avec accès à une terrasse de 24 m²
• Salle de douche avec Wc de 5,65 m²
• Trois chambres de 14,40 m², 12,50 m² et 8,90 m² (idéale pour un bureau)
Caractéristiques et atouts :
• Menuiseries en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques
• Toiture en excellent état
• Tout à l’égout
• Travaux récents : zinc et bardage
• Pompe à chaleur air/eau
• Ballon thermodynamique
• 16 panneaux solaires
• Terrasse en béton
• Trois entrées avec portail : garage, parking pour une voiture et parking pour camping-car ou caravane
• Maison très économe en énergie : consommation électrique (chauffage inclus) de seulement 550 euros par an
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Annunziato Fazzari Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°437 600 166 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 565457 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
DPEN/C
3 places de parking
84 m² de surface habitable
3 chambres
GESN/C
Cheminée
514 m² de terrain
N/C
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 175 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
830035590252
Numéro de mandat : 565457
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Stenay, en Meuse (région Lorraine).
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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