Exclusivité : Dans un quartier prisé de Theoule-sur-Mer, à 5 minutes à pied des plages, restaurants, ports et commerces du village, magnifique villa avec piscine en parfait état offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes et l'Estérel.
La propriété se situe à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Mandelieu, à 20 minutes de Cannes et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice.
La villa profite d'un bon ensoleillement et offre de belles terrasses avec des espaces arborés.
Elle se compose en Rdc d'une entrée menant au séjour avec cheminée, cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une chambre en-suite avec salle de douche, Wc et placards, le tout ouvrant sur une belle terrasse face à la mer.
En R+1, 2 chambres en-suite avec chacune sa salle d'eau avec Wc et placards, et surplombant la mer.
En R-1, un salon de plain pied avec la piscine, ainsi que 3 chambres et 3 salles de douche avec Wc, et une grande buanderie fonctionnelle.
La piscine offre de magnifiques espaces extérieurs avec espace barbecue.
Des places de parkings intérieurs complètent la propriété.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Pas de chauffage
GESA (3)
Cheminée
Alarme
334 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Climatisation
Salle de séjour
3929 m² de terrain
6 salles de bain
DPEC (114)
Terrasse
Interphone
Sans vis-à-vis
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Prix 3 490 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 10 449,10 €/m²
autre devise
Référence :
84338248
Numéro de mandat : 463
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Théoule-sur-Mer, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)114 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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