A1h30 Paris A6, à 25 minutes sortie Sépeaux et 7 minutes de Toucy, vous trouverez cette jolie maison avec sa piscine chauffée son jardin arboré et un environnement calme.Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour lumineux et traversant avec sa cheminée avec insert donnant sur une terrasse et vue sur la piscine, cuisine aménagée et équipée, chambre / bureau, salle d'eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant. A l'étage : trois chambres, couloir avec penderie/rangement, salle d'eau/Wc. Au sous-sol : cave, buanderie, atelier, garage 2 places.Le tout sur un jardin arboré de 1 220 m2 avec abri de jardin, cabane dans les arbres pour les enfants, portique. Carport, Piscine bien exposée chauffée (5m x 3m) avec pool house.Chauffage central au fuel, insert, fenêtres avec double vitrage, exposition Est/Ouest, proche Toucy( tous commerces, groupe scolaire, santé, associations), chemins de randonnées à proximité.CRTBOURGOGNE : Ref : 687 Prix : 229 360 € frais d'agence inclus ( charge vendeur)
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (343)
Terrasse
Cave
1220 m² de terrain
2 salles d'eau
GESE (70)
2 places de parking
Cheminée
6 pièces
Chauffage au bois
Piscine
1 parking (box)
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Prix 229 360 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 764,31 €/m²
autre devise
Référence :
6654b3e8abff7673393283
Numéro de mandat : 687
Annonce de professionnel
Agence : CRTBOURGOGNE
Emplacement
Cette propriété est située à Toucy, en Yonne (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
F
Consommation
(énergie primaire)343 kWh/m².an
Émissions
70 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
E
Émissions
70 kg CO₂/m².an
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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