Agence Euro Immobilier Bazas Et Sore A villandraut centre ville . Commerces a pied -Ref 4529- EBENE Très belle maison de ville en pierre de 265 m2 mitoyenne entièrement restaurée avec raffinement . Elle se compose en Rdc d une belle entrée bureau et dégagement avec wc et cellier , buanderie , cuisine équipée et aménagée donnant sur un patio avec 1 escalier eiffel pour accéder à la terrasse du 1 er étage de 50 m2 très ensolleillée . A l étage , piece de jeux ainsi que 4 chambres , salle d'eau et wc ..un grand salon et son boudoir ou bibliothèque donnant sur une grande terrasse avec point d'eau . , une suite parentale avec terrasse et dressing . Grande salle de bain avec douche et wc. jolie boutique de 50 m2 pouvant recevoir commerces ou activité bien être ou autre etc etc garage à vélo avec monte charge pour les sacs de granules . tout à l égout -chauffage au sol électrique-poêle à granule -Vmc double flux -Toiture refaite en 2008 -murs exterieurs doublés.DPE en B -Double vitrage - baies vitrées sur terrasse -murs à la chaux. Aucun TRAVAUX Pour les visites - Dom : ou Alex : Maison atypique charmante à découvrir pour
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
1 place de parking
265 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Cave
50 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (108)
Terrasse
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Prix 374 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)108 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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