Maison de Caractère à Rénover à Vireux Molhain Description : Charmante maison de caractère de 93m2 à rénover, située à Vireux Molhain, à seulement deux minutes de la Belgique. Implantée sur un terrain de 1650m2. Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 93m2 Terrain : 1650m2 Localisation : Vireux Molhain, à proximité immédiate de la Belgique
Disposition Intérieure :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée Cuisine Arrière cuisine Toilettes Salle à manger Salon
Étage :
Palier desservant deux chambres
Sous-sol :
Cave de 45m2 avec chaudière fioul Atelier Pièce avec citerne d'eau de pluie enterrée Garage
Extérieur :
Jardin : 1550m2, traversé par un ruisseau, offrant un cadre naturel et reposant Fenêtres : Double vitrage avec volets électriques et manuels
Prix 80000€ honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe Energie : G 484. Kwh/M2/An. Classe Climat : G 142 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3490 euros et 4770 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (Ei) Jean-Pierre Vasques. . E-Mail : Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro .Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre Vasques - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
DPEG (484)
Cave
93 m² de surface habitable
2 chambres
GESG (142)
1650 m² de terrain
Chauffage central collectif
1 place de parking
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Prix 80 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
6352-6900
Numéro de mandat : 6352
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Vireux-Molhain, en Ardennes (région Champagne-Ardennes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)484 kWh/m².an
Émissions
142 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
142 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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