Le 16 Rue Langevin est une résidence superbement située à Beausoleil, à seulement 180m de la frontière monégasque et très proche des commerces, bars, restaurants, transports et de la plage. Il n’y a que 18 nouveaux appartements à vendre, du studio au penthouse de quatre chambres, où les appartements orientés sud-est du 1er étage bénéficient d’une vue sur la mer tandis que les appartements du rez-de-chaussée ont des jardins privés. Le confort moderne comprend la climatisation réversible, les volets motorisés, les sèche-serviettes, les cadres en aluminium, le parquet dans les chambres et le salon et le carrelage du sol au plafond dans les salles de bains. Un parking souterrain est inclus, ainsi qu’un local à vélos commun. Les appartements de 4 chambres au dernier étage sont dotés d’une spacieuse terrasse sur le toit avec des jardins plantés, créant un environnement particulièrement attrayant pour passer du temps. Utilisez-le comme résidence principale ou secondaire ou si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur qui fournit des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les réservations à court terme. Si vous signez ce mandat et louez votre appartement au moins quelques semaines chaque année, vous bénéficierez de la récupération de toute la TVA incluse dans votre prix d’achat (20%) mais aussi, bien sûr, des revenus locatifs perçus moins la commission. Avecoeur, en plus de la gestion immobilière, c’est aussi des promoteurs, des architectes d’intérieur et des courtiers en crédit immobilier, faisant du groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.
Beausoleil
Un emplacement merveilleux à Beausoleil à seulement 180 m de Monaco, à 500 m du centre de Monte-Carlo, à 600 m de la gare, à 850 m du Casino de Monte-Carlo et à 1,5 km de la plage du Larvotto. Goûtez à l’immense privilège de vivre sur la Côte d’Azur avec sa qualité de vie exceptionnelle et profitez de la multitude de destinations de rêve à quelques minutes. Du glamour de Monaco et de Cannes, légendaires pour leur splendeur, leurs événements culturels et leurs boutiques de luxe, à Sanremo, la ville italienne des fleurs, avec ses plages de sable fin et son fantastique marché couvert, il suffit d’un saut. Et si vous préférez l’authenticité tranquille du charme provençal, visitez les nombreuses galeries d’art de Saint Paul de Vence, ou explorez Grasse, capitale mondiale du parfum.
En hiver, la Côte d’Azur est baignée de sa plus belle lumière, prolongeant la douceur de l’été dans les montagnes du Mercantour. À seulement une heure et demie des stations de ski, vous pourrez profiter d’une journée de ski le samedi, et d’une partie de golf sur le célèbre green du Monte-Carlo Golf Club le dimanche !
Vivre sur la Côte d’Azur transforme définitivement un rêve en réalité !
> Monaco : Opéra Garnier / Théâtre Princesse Grace / Grimaldi Forum
> Cannes : Festival du Film / Congrès / Concerts
> Juan les Pins : Salon des Antiquaires / Festival de Jazz
> Sanremo : Casino / Palais / Festival de musique
> Stations de ski à 1h30 de route : Auron / Isola 2000 / Valberg / Limone
> Monte-Carlo Golf Club à 10 min
Beausoleil, une ville riche en atouts
> 3 500 jardins privés et plusieurs parcs
> Plus de 80 magasins, supermarchés et de nombreux services de proximité
> Un charmant marché provençal tous les matins
> Nombreux équipements pour les familles : stade polyvalent, piscine, crèches.
> Écoles maternelles et élémentaires, collège
> Lycées de La Turbie ou de Roquebrune Cap Martin à moins de 4 kilomètres
Beausoleil, amphithéâtre naturel surplombant la baie de Monaco, est comme le Montmartre de la Côte d’Azur, sillonné d’innombrables escaliers. Créée en 1904 pour être le « haut Monte-Carlo », la ville est un délicieux mélange du charme de ses petites maisons de style ligure et de l’opulence du style Belle Epoque. Le somptueux Riviera Palace (aujourd’hui classé monument historique) vous transporte dans la magie du début du XXe siècle. Parmi ses invités célèbres, citons le roi Léopold II, la famille impériale de Russie, le Shah de Perse et même Winston Churchill, sans oublier de grands artistes tels que Nijinsky, Stravinsky et Colette. À 180 mètres au-dessus de la mer, le jardin d’hiver du palais fait le bonheur de ses plantes tropicales et méditerranéennes sous une immense et élégante verrière conçue par Gustave Eiffel.
Monaco est une destination touristique de premier ordre, la Principauté est un bastion des services de gestion de patrimoine et dispose de secteurs médicaux, maritimes, culturels et sportifs de classe mondiale. Elle génère pas moins de 39 000 emplois et continue de se développer en misant sur l’innovation et l’environnement.
À l’est de Beausoleil se trouvent Roquebrune Cap Martin, avec son grand projet de zone d’activité « Cœur de Carnoles », et Menton, accessible en quelques minutes par la basse corniche. Au-dessus de Beausoleil, au pied du Mont Agel, et à quelques minutes en voiture se trouvent le Monte-Carlo Golf Club, le charmant village de La Turbie - où se trouve le célèbre trophée de l’empereur romain Auguste - et le parc naturel régional des Préalpes d’Azur…
Caractéristiques principales
2 pièces
N/C
GESN/C
Parquet en bois
Climatisation
1 chambre
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Ascenseur
Digicode
1 salle de bain
DPEN/C
1 parking (box)
Placards
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Prix 552 000 €
autre devise
Référence :
14546
Numéro de mandat : 1116
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Agence : Leapfrog Properties- Avecoeur
Emplacement
Cette propriété est proche de Beausoleil, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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