€465 000
Etretat
France Haute-Normandie Etretat 76790Surface habitable
154 154 MTKTerrain
1 147Pièces
4Chambres
3
A Etretat au calme et dans un cadre boisé, exceptionnel loft aux prestations haut de gamme.
Nombreuses sont les qualités de ce bien: matériaux de grande qualité, habitation de plain pied, parfait état, beau jardin paysagé et ensoleillé, grand parking privatif, garage, accès sécurisé, très bonne isolation thermique.
Vous accèderez à la propriété par un grand portail automatisé, ouvrant sur une aire de parking goudronnée privatif au loft, pouvant accueillir plusieurs véhicules et menant à un garage. Un accès agréablement paysagé vous mènera jusqu'à l'entrée du loft.
L'entrée de l'appartement comprend un dressing ainsi qu'un cabinet de toilette invités. Le séjour est particulièrement spacieux (plus de 50 m2), baigné de lumière grace aux nombreuses baies vitrées (aluminium), et communique avec une terrasse exposition sud/ouest (36,13 m2). Il offre une cheminée-insert. La cuisine américaine est particulièrement bien équipée. Vous bénéficierez également d'une suite avec dressing, terrasse privative (7,16 m2), salle de bains privative et wc séparés, une seconde suite avec dressing, espace bureau, salle de douche et wc séparés.
Au rez de jardin, garage sécurisé (33,5 m2), buanderie, accès cave à vins gravillonnée en sous sol (33 m2), troisieme suite avec salle de douche et wc privative.
Aucun travaux a prévoir, matériaux de qualité : marbre, parquets massif, huisseries alumium etc... Les prestations thermiques sont excellentes (chauffage gaz de ville). Tout à l'égout
Il s'agit d'une petite copropriiété comportant trois lots seulement et le syndic est bénévole.
Un bien tres rare à Etretat, en raison de son grand confort, agencement de plain pied, facilités de stationnement, haut niveau de prestations
154 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (164)
1 place de parking
1147 m² de terrain
3 salles de bain
GESC (25)
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,33% du prix
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,33% TTC
Prix sans honoraires : 450 000 €
Prix/m² : 3 019,48 €/m²
autre devise
Référence : 2746-842
Annonce de professionnel
Agence : Demeures Côtières
Cette propriété est située à Etretat, en Seine-Maritime (région Haute-Normandie).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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