Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Exclusivite iad France, à 15 minutes de Callac et 25 minutes de Carhaix, maison de village mitoyenne en pierre dans le bourg de Maël-Pestivien.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ( 36m2 environ ) avec cheminée avec insert, coin cuisine et des Wc avec vasque et espace buanderie.
A l'étage, le dégagement dessert deux chambres (8.5m2 environ et 8m2 environ ) et une salle de bain avec Wc (3m2 environ)
.Terrain clos non attenant ( en face de la maison ) de 455m2 environ avec cabanon de jardin.
Les Plus : Couverture ardoise - crochets inox rénovée en 2013, menuiseries Pvc double vitrage, chauffage mixte bois et électrique.
Ideal pied à terre ou première acquisition.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 208 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h Ei (Id 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas I@D France immatriculé au Rsac de Quimper, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage au bois
GESA (6)
60 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
514 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (208)
Orientation Sud
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Prix 79 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 325,00 €/m²
autre devise
Référence :
1478430
Numéro de mandat : 1478430
Annonce de professionnel
Agence : SARAH LE BOLC'H
Emplacement
Cette propriété est proche de Maël-Pestivien, en Côtes-d'Armor (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)208 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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