Nantes - Appartement 3 pièces - Hypercentre -Immeuble Haussmanien. A visiter ! Ce bien situé au 4ième étage, avec toutes les commodités où l'on fait tout à pied, rend votre vie agréable au quotidien. Cet appartement T3 est composé d'une entrée desservant sur un espace de vie de 22 m2 et sa belle hauteur de plafond composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un dégagement vous emmène à 2 chambres de +13m2, une salle de bains et un Wc séparé.Je remercie la participation active de Sweet Home représentée par Valérie Bodineau décoratrice d'intérieur- Photos d'aménagement (non contractuelles), Les plus : double vitrage - à 2 pas pour des balades sur les bords de l'Erdre et des événements culturels. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre 1 lot de la copropriété concerné/ 12 lots. Charges annuelles 1155 euros soit 96 €/mois - Tf 1380€. Aucune procédure en cours . Information énergétique sur ce bien : Dpe E indice 300 et Ges D indice 49 consommation annuelle entre 1190 et 1630 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Ce bien vous est proposé : Honoraires : 3 % Ttc de 290 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : - Votre agent commerciale Sylvie Cayen inscrit au Rsac de Nantes sous le no.Réf : 12194 Cette annonce vous est proposée par Ouest - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,1% du prix
Étage : 4 sur 6
2 chambres
DPEE (300)
Orientation Sud
67 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (49)
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Prix 299 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,1% TTC
Prix sans honoraires : 290 000 €
Prix/m² : 4 462,69 €/m²
autre devise
Référence :
scn1-0017355-17355
Numéro de mandat : 17730
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Nantes, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)300 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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