Tout à pieds, une pépite pour les citadins ! À seulement quelques mètres du Musée d'histoire naturelle, De La Cour Au Jardin vous invite à découvrir ce petit coin de paradis niché, à l'abri des regards, au sommet d'un majestueux immeuble de type Haussmannien. Dans ce quartier prisé des Nantais, laissez vous séduire par ce coquet trois pièces situé au sixième et dernier étage (avec ascenseur privatif) offrant une vue dégagée sur le centre ville. Ce lieu de vie est sublimé par une rénovation de qualité, contemporaine et résolument atypique. Belles hauteurs sous plafonds, parquet et poutres apparentes lui confèrent un charme indéniable. Les espaces de vie aux lignes modernes se composent d'un agréable salon cosy et d'une cuisine dînatoire ouverte, aménagée et équipée. Un îlot central y invite à la convivialité et laisse présager d'heureux moments de partage. Côté Nuit, un spacieux couloir dessert deux chambres de belle taille avec salle de bains et salle d'eau intégrées dans un style unique et épuré. L'atmosphère est douce et chaleureuse grâce à une décoration soignée et de belles ouvertures qui permettent à la lumière naturelle de se diffuser tout au long de la journée. Vous l'aurez compris, ce bien bénéficie d'un emplacement rare où la vie citadine est privilégiée. Théâtre, commerces, écoles et transports se trouvent à proximité. Un vrai bijou ! Surface au sol 78 m² / Surface loi Carrez 61 m² Nombreux rangements Copropriété sécurisée Pas de vis-à-vis Pas de travaux Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 100 ? Nombre de lots dans la copropriété : 20 Votre conseillère De La Cour Au Jardin Nantes et sa région. Vanessa Germain Agent Commercial Numero Rsac 2021 Ac00579 Siren Dlcaj Carte T .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires : 4.21 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
Étage : 6
2 chambres
DPEC (143)
Toilettes séparées
60 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (4)
Salle de séjour
3 pièces
N/C
Ascenseur
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Prix 396 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 600,00 €/m²
autre devise
Référence :
1858
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Nantes, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)143 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
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