Véritable penthouse en dernier étage d'une petite résidence luxueuse de 2019 blottie dans son jardin paysager ornemental :
Penthouse d'une surface de 197 m² + 268 m² de terrasses exposées plein Sud.
Cet appartement était à l'origine un 3 pièces et un 2 pièces qui ont été réunis par le promoteur pour créer un appartement aux volumes rares, composé d'un séjour de 80 m2, de 3 chambres, d'un grand bureau (pouvant devenir une chambre), de 3 salles d'eau et bains, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et de nombreux dressings et placards, à cela s'ajoute une première terrasse de 62 m2 située devant le séjour, 2 balcons et un solarium privatif exceptionnel de 138 m2.
De larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur la mer avec en premier plan les majestueux pins parasol du jardin de l'immeuble.
La profonde terrasse vue mer de 62 m² est située devant le séjour et mène à un solarium privatif de 200 m² sur lequel tout les branchements sont prévus pour l'installation d'une cuisine d'été.
Deux garages doubles pour un total de 4 emplacements voiture sont inclus.
Caractéristiques principales
Étage : 3
3 chambres
DPEB (50)
4 parkings (box)
Interphone
Orientation Sud
197 m² de surface habitable
3 salles de bain
GESB (8)
Ascenseur
Accès handicapés
5 pièces
Chauffage électrique
2 balcons
Climatisation
Alarme
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Prix 2 280 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 573,60 €/m²
autre devise
Référence :
bsm240197
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Agence : Savills French Riviera & French Alps
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)50 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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Émissions de CO₂ très importantes
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