Avez-vous déjà rêvé d’avoir votre propre appartement à Nice, la capitale de la Côte d’Azur ???
N’attendez plus et découvrez notre offre unique - récemment rénové, appartement de 3 pièces au premier étage de la belle villa Mariane tenement, situé à proximité du centre touristique de Nice. La propriété est située dans un quartier représentatif du Parc Impérial (20 min à pied de la promenade principale et de la plage).
La superficie totale de l’appartement - 57,76 m2 - se compose de:
- un salon spacieux avec une kitchenette et un accès au balcon (vue sur les immeubles historiques environnants)
- 2 chambres
- 2 salles de bains avec douche et WC
-antichambre
-penderie
Il est possible d’acheter une place de parking dans le garage souterrain avec une entrée directe à l’escalier.
L’appartement est après une rénovation majeure - toutes les installations ont été remplacées, le parquet en bois d’origine a été soumis au processus de grattage, les volets en bois antiques ont été laissés. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés et l’appartement lui-même était avec goût et en même temps très fonctionnel. La maison d’habitation a également été entièrement rafraîchie, allant de la façade aux escaliers intérieurs élégants. Un ascenseur est également en cours de rénovation.
La propriété présentée sera idéale pour les personnes à la recherche de capitaux dans l’une des stations balnéaires étrangères et populaires, à la fois sous forme d’investissements (retour sur investissement élevé) ainsi que pour un usage personnel. Les calculs préliminaires des revenus locatifs sont de 100-120 Eur par jour.
Nous assurons le confort tout au long du processus d’achat - un contrat signé par un promoteur qui déclare une assistance dans toutes les formalités sur place - y compris l’indication de la société gestionnaire du bail.
Nous recommandons vivement et vous invitons à la vérification personnelle de l’offre - hébergement possible dans l’appartement présenté.
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 2
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Ascenseur
57 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPED (242)
1 parking (box)
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage électrique
GESN/C (7)
Parquet en bois
Kitchenette
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Prix 350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 140,35 €/m²
autre devise
Référence :
01
Annonce de professionnel
Agence : World Real Estate Szczecin - apartments, houses and plots of la
Emplacement
Cette propriété est située à Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)242 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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